В центре внимания

Рынок недвижимости: что изменилось в "штормовом" 2020-м

Рынок недвижимости: что изменилось в штормовом 2020-м

В 2020 году у украинского рынка недвижимости были все предпосылки к очередному кризису.

Об этом пишет Стройпортал.

Украинский рынок недвижимости за его почти 30 лет существования штормило не раз.

К таким случаям можно отнести:

В этом году рынок впервые почувствовал, что такое пандемия, в марте. Первый и пока единственный в Украине локдаун принес множество проблем застройщикам.

Современный уровень развития IT позволил быстро переформатироваться большинству застройщиков, и начать предоставлять онлайн услуги. Технологии удаленного общения, 3D модели архитектурных пространственных и объемных решений были уже готовы и ими нужно было лишь воспользоваться.

А у остальных 30% застройщиков возникли временные трудности с финансированием строительных работ. На фоне того, что банки до сих пор не кредитуют застройщиков, они были вынуждены минимизировать свои работы и экономно использовать имеющиеся финансовые ресурсы.

. Антивирусная безопасность и возможность к самоизоляции стали весенним и, возможно, в будущем обязательными трендами новых планировочных решений. Термины коворкинг и коливинг стали малоприменимыми. Однако, строительный рынок – это не та отрасль, которая стремительно и динамично может меняться. От новых тенденций до воплощения в жизнь должно пройти 3-5 лет. Но наиболее устрашающей для рынка весной была неопределенность. Никто не знал сроки и каким образом закончится весенний карантин. Никто не мог смоделировать последствий и глубины кризиса.

Вторичный рынок тоже почувствовал резкое снижение спроса, особенно арендный рынок. К нему добавился отток съемщиков жилья из крупных городов. Арендодатели были вынуждены идти на мега-скидки в вопросах арендных плат. Чтобы не простаивать пустыми, около 25-30% дешевого жилья на период весеннего карантина сдавались всего лишь за сумму, покрывающую коммунальные платежи.

рынок загородного жилья испытал настоящий бум. Аренда на частные дома и дачи выросла в 3-5 раз. Спрос превзошел прошлогодний в разы. Однако в июне спрос вернулся на уровень прошлого 2019 года. Карантинные весенние затруднения были слишком краткосрочны и не успели дать толчок загородному частному строительству.

🏙️ Ипотека на жилье в Украине. Бесплатный каталог.

Источник

Читайте также
Поделиться ссылкой ВКонтакте Поделиться ссылкой в Facebook Поделиться ссылкой в Twitter Поделиться новостью в ЖЖ Поделиться ссылкой в Моем Мире Поделиться ссылкой в Одноклассниках

31.12.2020 5:31 | Светлана Любкина

Поиск:

Поиск по сайту
Экономические новости
Супер Идея ВКонтакте
Супер Идея в Facebook
Супер Идея в Твиттере
Супер Идея в Google+
Все права защищены © 2012-2021 Супер Идея
| XML | RSS
Любое копирование материалов с сайта sup-idea.com без указания обратной активной гиперссылки на источник запрещено.