Доходность от аренды элитной недвижимости растет во всем мире

В первом полугодии 2019 года доходность от аренды премиального жилья увеличилась на 0,9%, что в среднегодовом исчислении составило 1,3%.

Такие данные обнародовала компания Savills.

«Сейчас рынок входит в фазу стабильности – впервые с 2014 года средняя доходность от аренды продемонстрировала рост благодаря тому, что прекратилось увеличение стоимости жилой недвижимости», – объясняют аналитики.

За год рост стоимости жилья замедлился до 0,7%. Это, в свою очередь, увеличило арендную доходность до 3,2% годовых.

Больше всего доходность выросла в Лос-Анджелесе, рост ставок аренды составил 4%, а увеличение доходности – 5,2%. Аналогичная ситуация зафиксирована в Берлине: за этот же период здесь наблюдался заметный рост среднего значения ставок аренды. Правда, в связи с тем, что в цене также росла жилая недвижимость, доходность аренды осталась на уровне 3,1%.

Источник